Блог | Pravovoikapital

Как выгодно заложить земельный участок?

Займ под залог земельного участка позволяет быстро получить деньги, не теряя доступ к имуществу. Преимущество такого залога в том, что оформление сделки происходит без осмотра имущества под залог. В зависимости от организации, заемщику предоставляется сумма, составляющая до 60-70% от стоимости участка земли.

Получить выгодное предложение поможет земельный участок со следующими характеристиками:

  • площадь от 6 соток. Чем больше площадь, тем велика вероятность получить займ и на крупную сумму;
  • высокая ликвидность. Сюда относятся близкая расположенность к городу, доступность электричества и водопровода, наличие подъездных путей для круглогодичного подъезда;
  • тип участка земли. К выгодным относятся земля сельскохозяйственного назначения, ИЖС, СНТ или ДНП;
  • отсутствие статуса

Чем проще продать имущество, тем более охотно заёмщик принимает его в залог. Но есть причину, по которым вам будет отказано в получении денег под залог участка: несколько владельцев, спорные вопросы с соседями, наличие обременение на землю, стоит статус «заповедная зона». Для повышения процента одобрения сделки, нужно решить эти пункты. Отсюда вывод: чтобы выгодно заложить земельный участок, нужно подготовить его к продаже.

Компания «Займы Гарант» относится к каждому клиенту индивидуально, старается решить его проблемы при помощи одобрения займа под залог земельного участка в Екатеринбурге, и с максимально выгодными условиями для него. Мы предлагаем низкий ежемесячный процент, долгий срок по выплате и возможность досрочного погашения.

Займ под залог имущества: в чем его смысл?

На финансовом рынке сейчас предостаточно услуг, которые предлагают оформить деньги под залог имущества. Отличие лишь в условия, предлагаемых для получения. Самым простым и быстрым способом получения денег является займ под залог. В микрофинансовых организаций высокий процент одобрения заявок, поэтому они пользуются таким большим спросом.

Главным пунктом сделки является наличие собственного движимого или недвижимого имущества. Преимущество такого способа получения средств в том, что человек легко получает деньги без поручителей, с минимумом документов и в день обращения. Но стоит помнить — если долг не будет погашен вовремя, то имущество заемщика забирается через суд.

В отличие от кредита под залог, для оформления займа под залог имущества нужно предоставить:

  • Паспорт.
  • Второй документ, подтверждающий личность – на выбор.
  • Документ права собственности залогом.

После этого нужно решить, под какое имущество будете брать займ. МФО выдают деньги под залог:

  • Объектов недвижимости. Преимущество в том, что квартира, дом или коммерческая недвижимость остаются в вашем пользовании на все время сделки.
  • Земельный участок. Достоинством перед другими является отсутствие осмотра перед оформлением сделки. Земля также остается у заемщика.
  • ПТС. Хорошие условия для автомобилистов, т.к. имущество остается у вас, а под залог идет технический паспорт. Такое соглашение возможно, только в МФО.

Если вы в поисках денег на ваши нужды и в сжатые сроки, тогда вам дорога в компанию «Займы Гарант» за займом под залог имущества.

Как правильно оформляется займ под залог ПТС?

Жизнь – непредсказуемая вещь, которая любит подбрасывать непредвиденные ситуации. Но тяжелее всего, когда это связано с финансами. Не каждый из нас имеет крупные суммы в банках на счете или богатых родственников, и приходится искать эти денежные средства самостоятельно. Выходов из ситуации много, одним из них является займ под залог ПТС автомобиля.

Нет никакой гарантии, что вам утвердят необходимую сумму к выдаче или одобрят кредит в банке, так как имеется вероятность отказа физическим лицам, по причине или без. Например, отсутствие кредитной истории, неоплаченные кредиты, плохая кредитная история и т.д. В качестве варианта решения проблемы предлагаем обратиться в небанковскую организацию. Они предлагают лучшие и более лояльные условия, но при этом сумма и сроки выдачи займовой суммы такие же большие.

Компания «Займы Гарант» предлагает воспользоваться нашими услугами, и получить деньги под залог ПТС автомобиля в Екатеринбурге. Для этого нужно предоставить необходимый перечень документов, в который входит паспорт собственника, ПТС машины, водительское удостоверение. После этого происходит экспертиза, которая определит стоимость вашего транспортного средства. После происходит подписание договора и процедура получения денег заемщиком.

Если вы в поисках компании с выгодными условиями на заем денежных средств под залог ПТС, тогда мы будем вашим подходящим вариантом. Потому что вы приобретаете ряд бесспорных преимуществ:

  • проверка ТС и оформление документов происходит в кратчайшие сроки;
  • низкие процентные ставки;
  • индивидуальный подход к каждому;
  • займ выдается совершеннолетним владельцам автомобилей;
  • машина остается в вашем пользовании на весь период сделки.

Не ищите повода отказать себе в денежных средствах, особенно когда того требует ситуация, последствия могут быть не решаемыми. Приходите и получайте деньги под залог ПТС у нас.

Как взять займ на длительный срок?

Займ под залог представляет собой формальный договор, которые является связующим в финансовых отношениях между заемщиком и кредитором. Главное преимущество такой сделки перед микрозаймами в том, что есть возможность оформить крупную сумму денег и на длительный период, в среднем, до 3-5 лет. Погашение осуществляется частями на протяжении всего времени договора. Но важно помнить, что при невыплате остаточной суммы долга, у вас будет изыматься имущество. Поэтому прежде подумайте, хороший это риск или нет.

Взять займ можно в компании «Займы Гарант» на несколько лет. Для этого нужно:

  • заполнить заявку;
  • дождаться ответа и приглашения в офис;
  • определиться с необходимой суммой;
  • предоставить документы на себя и имущество;
  • подписать договор и получить денежные средства.

Получить займ под залог ПТС или недвижимого имущества может любой гражданин в возрасте от 18 до 75 лет, проживающий и имеющий регистрацию на территории России.

При обращении в МФО для оформления займа под залог, вы получаете дополнительные бонусы – отсутствие потребности в кредитной истории и записи в трудовой книжке. Основное условием будет наличие дохода у заемщика (пусть даже и не подтвержденного), который будет превышать предполагаемые расходы по кредиту. Поэтому получить необходимую суммы не составит труда. Приходите в «Займы Гарант», и убедитесь сами, что получить крупную сумму денег это просто.

Объединение долгов по займам, плюсы и минусы

Сейчас ни для кого не секрет, то существуют различные виды кредитов и займов, привлекающие людей. Но мало кто задумывается, что такие виды услуг несут за собой последствия и потери денег. Поэтому сейчас очень распространен один факт — иметь один кредит или займ и пытаться закрыть его, взяв новый. Давайте рассмотрим этот вопрос с разных сторон, узнаем, какие могут быть последствия и выгода.

При наличии нескольких займов, возникает риск пропуска по сроку выплаты любого из имеющегося долгов. Поэтому должники отмечают, когда и какой долг они должны оплатить, чтобы не оказаться с просрочками. Консолидация или объединение кредитов дает возможность:

  • платить единоразово по всем займам;
  • уменьшить процент по выплате;
  • сотрудничать с банком на более привлекательных условиях.

Должник теперь работает только с одной финансовой организацией, что значительно упрощает ситуацию. Размер переплат уменьшается, ему частенько предлагают перейти на сведение суммы платеже к минимальной цифре вместо фиксированной ежемесячной плате.

Финансовая нагрузка при объединении займов все равно остается значительной. Клиент вынужден постоянно вносить солидную сумму на счет финансовой организации. Чаще всего легко объединяются потребительские кредиты. Когда речь идет об автокредите или ипотеке, возникают сложности, т.к. эти процедуры оформлялись в государственных организациях. Если в займе присутствует залог, то процедура растягивается на более длительный период.

Если вы уверены в своих финансовых возможностях, тогда данный путь, занять деньги под залог, будет лучшим решением. Но помните — чем больше сумма долга, тем больше вероятность влезть в долговую яму.

На что обратить внимание при оформлении займа под залог коммерческой недвижимости?

Прежде, чем получить займ под залог коммерческой недвижимости, необходимо обратить внимание на условия договора, чтобы в дальнейшем легко и быстро погасить долг. В случае неуплаты взноса вовремя, заложенное имущество может перейти в распоряжение банка.

  1. Процентная ставка. На ее размер влияют: финансовое положение заемщика, сумма и сроки займа, стоимость недвижимости. При прочих равных условиях она может существенно отличаться у разных организаций. Обращайте внимание не только на базовую ставку, но и на ее увеличение при возможной просрочке.
  2. Срок кредитования. Если у организации сжатые сроки кредита и нет возможности продления, то выплата займа может стать тяжким бременем.
  3. Требования к заемщику. Под залог коммерческой недвижимости физическим лицам не все организации готовы выдать кредит. Поэтому, если вы не зарегистрированы, как юрлицо, нужно подбирать такую, которая готова выдать кредит на индивидуального предпринимателя, как на физлицо.
  4. Документы для одобрения займа. Для юридических лиц обычно требуется выписка с финансово-лицевого счета. Для получения займа под залог коммерческой недвижимости физическим лицам — справка о доходах. В некоторых случаях необходимо поручительство третьих лиц.
  5. Прозрачность сделки. В договоре нередко встречаются скрытые условия. Уточните заранее: нужно ли страховать имущество; какие санкции предусмотрены, если не внести вовремя платеж; можно ли вернуть займ досрочно. Большое количество штрафных санкций может сделать кредитование невыгодным при определенных обстоятельствах.
  6. Требования кредитора к назначению займа. Чаще всего деньги требуют на развитие бизнеса. Если средства нужны для погашения обязательств перед другими организациями, выбирайте кредитора, который выдаст деньги на любые цели.

Учитывайте эти нюансы, чтобы подобрать добросовестного кредитора и получить займ на выгодных условиях. Отдавайте предпочтения организации, которая предложит лучшую процентную ставку, оптимальный срок кредитования, а в случае непредвиденных обстоятельств не наложит непомерные штрафы.

Как досрочно выплатить займ под залог и не остаться должником?

Обращаясь в финансовую компанию, многие люди специально оставляют для себя некоторый зазор по средствам, которые придется выплачивать в исполнение взятых на себя обязательств. Другими словами, в расчете собственных ежемесячных платежей учитывают некоторый запас средств, который должен оставаться у них на руках. Это весьма грамотное решение. Оно позволяет человеку, взявшему, к примеру, займ под залог, быть более уверенным в завтрашнем дне. И, конечно, не бояться возможных форc-мажоров.

Но когда такой «резерв» накапливается в достаточном количестве, встает вопрос: оставлять эти средства у себя или же этими деньгами досрочно погасить свой займ. Нередко люди не хотят оставаться должниками, поэтому выбирают второй вариант. И тут необходимо знать несколько важных моментов.

Во-первых, указывалась ли в договоре сама возможность досрочного погашения. Конечно, уточнить этот момент следовало бы в самом начале сотрудничества с финансовой компанией. Потому что в противном случае вряд ли можно пересмотреть условия. К примеру, в компании «Займы Гарант», специализацией которой является заем денежных средств под залог, такой пункт предусмотрен. Поэтому никаких проблем у клиента возникнуть не должно.

Во-вторых, какие именно условия досрочного погашения займа. В каких-то случаях не обязательно все оплачивать сразу: можно просто каждый раз отдавать чуть больше денег, чем это предусмотрено графиком ежемесячных платежей. В определенных договорах может быть прописано сохранение процентов текущего периода: то есть не важно, погасит клиент свой займ под залог имущества первого числа или тридцатого — проценты за текущий месяц все равно сохраняться (и тогда нет смысла спешить). И таких деталей может быть достаточно много.

Их имеет смысл изучить с особой тщательностью. Наверное, каждый хочет досрочно выплатить и не остаться должником. Такая возможность есть у большинства заемщиков. И если финансовая компания выбрана грамотно, то сделать это не представляет собой никаких проблем.

Самые распространенные ошибки заемщиков

Деньги в современной России давно стали таким же обычным товаром, как пакет молока или тюбик зубной пасты. Если есть необходимость в средствах, то их можно купить. Благо, множество финансовых организаций сегодня предлагают соответствующие услуги: займ под залог, ссуда на развитие бизнеса, потребительский кредит и многое другое. В этом разнообразии важно не только не потеряться, но и не допустить распространенных ошибок заемщиков.

Прежде всего, стоит выбрать именно ту компанию, которая максимально будет соответствовать потребностям и возможностям потенциального клиента. Если у человека нет идеальной кредитной истории, отсутствуют поручители, сомнительна возможность получить правку с работы, то банковские учреждения вряд ли пойдут ему навстречу. В такой ситуации более правильным решением будет обратиться в микрофинансовую организацию. Примером может служить компания «Займы Гарант», которая специализируется на услуге «займ под залог имущества».

Следующим важным шагом является просчет собственных возможностей по дальнейшему обслуживанию своей задолженности. Многие заемщики исходят из того, сколько денег им надо. И это ошибка. Ведь в расчете и суммы займа, и его сроков, ориентироваться надо на то, сколько денег в месяц клиент сможет выделять на такие платежи. Для этого от своих доходов надо отнять расходы (питание, проезд, «коммуналка», оплата детских кружков), не забывая о так называемых непредвиденных ситуациях.

Если человек планирует взять деньги под залог какого-то конкретного имущества, то необходимо оценить потребность в нем и условия займодателя. Например, клиенту, нуждающемуся в постоянном пользовании автомобилем, нет никакого резона закладывать именно своего «железного коня». Особенно, если есть возможность в качестве залога использовать техпаспорт.

Таких деталей очень много. Тип займа, финансовая компания, сумма и срок, залоговое имущество и пр. На рынке достаточно много предложений, соответственно, человек сталкивается с проблемой выбора. В этой ситуации любому потенциальному заемщику надо быть вдумчивым и внимательным, это позволит не совершать стандартных ошибок.

Разница между займом и кредитом

Займ и кредит предполагают передачу средств с возвратом на определенных условиях. Но у этих двух видов заемных отношений есть различия. Например, займ денег под залог отличается от кредита под залог имущества. Понимание отличий поможет определиться с выбором, какой способ предпочесть в той или иной ситуации.

Взять кредит можно только деньгами, которые выдают юридические лица – банки. Займ возможен также акциями, другим имуществом. Предоставляют его физические, юридические лица, объединения, государство. Оба вида заемных отношений могут быть целевыми, когда деньги предоставляются на строго обозначенные цели.

Деньги под залог выдаются в форме кредита или займа, под поручительство или без него. В качестве обеспечения банки принимают недвижимость. Для займа подходит любое ценное имущество – автомобиль, ювелирные украшения, техника. В отличие от кредита, поручитель заемщика вправе отвечать не за весь долг, а только за его часть, если это прописано в договоре.

Займ признается заключенным только после передачи средств. Для него может быть достаточно устного соглашения или расписки заемщика. Кредит считается выданным сразу после подписания договора – его оформление обязательно. Кредит и проценты возвращают равными частями, займ – единовременно, по завершении пользования деньгами или имуществом.

В отличие от кредита, займы бывают беспроцентными. Это лучше указать письменно. Если этого не сделать, займодавец сможет применить ставку рефинансирования Центробанка России. Исключение – займ между двумя физическими лицами до 5 тысяч рублей или предоставление в пользование имущества. Такие отношения считаются безвозмездными.

Денежный займ под залог или без него, с процентами или беспроцентный получить проще, чем взять кредит. Для его одобрения банком потребуется больше документов и времени. Но кредиты выдаются на больший период времени и более крупного объема, чем займы.

Займ под какой залог самый выгодный?

Принятие решения по любому вопросу, в особенности имеющему отношение к сфере финансов, требует серьезного анализа. Касается это и займов под залог движимого и недвижимого имущества, которые пользуются большим спросом в крупных городах и небольших населенных пунктах. С их помощью любой человек может в короткие сроки получить нужную сумму.

Основными видами залога являются недвижимость, участок земли и ПТС транспортного средства. В каждом случае есть свои особенности, преимущества и недостатки. Объединяет их максимально возможная сумма займа, за исключением взятия кредита под залог мотоцикла, она составляет 3 млн. рублей.

Главным преимуществом оформления займа под залог земельного участка является возможность его оформления без осмотра предмета займа. Однако в этом случае существует ряд требований к ликвидности земли: она должна располагаться вблизи города, иметь всю необходимую структуру в ближайшей доступности, иметь возможность для прокладывания коммуникаций и так далее.

В компании «Займы Гарант» также есть возможность получить ссуду под залог ПТС автомобиля. Компетентную и качественную оценку транспорта проведут наши специалисты, величина возможного займа достигает 80% от оценочной стоимости транспортного средства. Кроме того, на протяжении всего времени сделки, у вас остается возможность пользоваться транспортом.

Одним из распространенных видов займов по статистике нашей компании является займ под залог коммерческой недвижимости. Его преимуществом является низкая процентная ставка, величина которой составляет минимум 1,5%. Кроме того, МФО охотно одобряют такой кредит благодаря возможности быстрой продажи имущества при невыплате долга.

Выше всего будет оценен залог, находящийся в хорошем состоянии. Обращайтесь в один из офисов компании «Займы Гарант» или звоните по номеру +7(343)288-54-32, чтобы мы могли предложить вам самый выгодный вариант займа.